{"id":3500,"date":"2022-10-04T10:50:30","date_gmt":"2022-10-04T08:50:30","guid":{"rendered":"https:\/\/padpad.it\/it\/?p=3500"},"modified":"2026-07-22T10:27:53","modified_gmt":"2026-07-22T08:27:53","slug":"always-remember-when-signing-a-lease-contract","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/padpad.it\/it\/da-ricordare-sempre-quando-si-firma-un-contratto-di-locazione\/","title":{"rendered":"Ricorda sempre, quando firmi un contratto di locazione&#8230;"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<ul>\n<li>Il locatore deve sempre essere identificato tramite il Codice Fiscale;<\/li>\n<li>\u00c8 necessario disporre di un Codice Fiscale;<\/li>\n<li>L\u2019immobile deve avere un\u2019identificazione catastale (Accatastamento: si presenta cos\u00ec \u201cpresso N.C.E.U. di Padova, foglio 64, particella 530, sub 2 cat A\/2, vani 5,5, classe 3, rendita catastale 1278,23\u201d<\/li>\n<li>Il deposito cauzionale non deve superare i 3 mesi!<\/li>\n<li>\u00c8 sempre possibile rescindere un contratto di locazione con un preavviso di 3 mesi!<\/li>\n<li>L\u2019immobile deve essere provvisto di \u201cCertificazione Energetica\u201d (certificato che definisce la classe energetica dell\u2019immobile, da A a G);<\/li>\n<li>Un contratto di durata superiore a 30 giorni deve sempre essere registrato presso l\u2019Agenzia delle Entrate; la registrazione deve essere effettuata entro 30 giorni dalla firma.<\/li>\n<li>Se sei cittadino extra UE, il locatore deve compilare la \u201cdichiarazione di ospitalit\u00e0\u201d da inviare alla questura, insieme al contratto registrato, al suo documento d\u2019identit\u00e0 e al tuo;<\/li>\n<li>Preferisci sempre i bonifici bancari ai pagamenti in contanti.<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il locatore deve sempre essere identificato tramite il Codice Fiscale; \u00c8 necessario disporre di un Codice Fiscale; L\u2019immobile deve avere un\u2019identificazione catastale (Accatastamento: si presenta cos\u00ec \u201cpresso N.C.E.U. di Padova, foglio 64, particella 530, sub 2 cat A\/2, vani 5,5, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":3501,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[107],"tags":[],"class_list":["post-3500","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tips"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Ricorda sempre, quando firmi un contratto di locazione... - PADPAD<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ricorda sempre, quando firmi un contratto di locazione... - PADPAD\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Il locatore deve sempre essere identificato tramite il Codice Fiscale; 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